Home Equity: o que é e como funciona o empréstimo com garantia de imóvel

O Home Equity, ou empréstimo com garantia de imóvel, é uma modalidade de crédito que costuma oferecer as menores taxas do mercado. Conheça mais sobre essa opção.

O que é Home Equity

Home Equity significa usar o patrimônio que você construiu em seu imóvel para acessar crédito com condições especiais. Seu imóvel fica como garantia, mas você continua morando nele normalmente.

Como funciona

Avaliação do imóvel: O primeiro passo é avaliar seu imóvel para determinar o valor de mercado

Definição do crédito: O valor liberado é calculado com base em um percentual do valor do imóvel

Análise de crédito: Verificação da sua capacidade de pagamento

Contratação: Assinatura do contrato e liberação do crédito

Vantagens do Home Equity

Taxas mais baixas

Por ter a garantia do imóvel, as taxas costumam ser as mais baixas entre as modalidades de crédito pessoal disponíveis no mercado.

Valores expressivos

Você pode conseguir valores mais altos, proporcionais ao valor do seu imóvel.

Prazos longos

Os prazos estendidos permitem parcelas menores e mais acessíveis no orçamento familiar.

Use como quiser

Diferente do financiamento imobiliário, você pode usar o dinheiro para qualquer finalidade: quitar dívidas, investir no negócio, reformar a casa, pagar estudos, etc.

Requisitos gerais

Imóvel quitado ou com pouca pendência de financiamento

Documentação do imóvel regularizada

Comprovação de renda

Análise de crédito aprovada

Conclusão

O Home Equity é ideal para quem precisa de valores mais altos e busca condições diferenciadas. Se você tem um imóvel próprio, vale a pena considerar essa opção e fazer uma simulação.